Grid Pattern

Peter van Hoepen

Directeur/eigenaar Waterford Investments BV

In 1996 richtte Peter van Hoepen Waterford Investments B.V. op als zelfstandig vastgoedbedrijf, actief in het ontwikkelen, realiseren en financieren van commerciële vastgoedprojecten in woon, winkel- en kantoorpanden. De afgelopen jaren heeft Waterford, zowel in Nederland als in Duitsland, diverse leegstaande kantoorgebouwen weer tot leven gebracht. Het transformeren van leegstaande gebouwen, zodat deze weer een functie krijgen welke bij de huidige tijd en omgeving past is een streven voor elk gebouw wat wij aankopen. Een voorbeeld van zo’n transformatie is het Oceaanhuis in Rotterdam, een monument met rijke historie waar een moderne verdieping is opgezet en 189 appartementen zijn gerealiseerd. Een goede samenwerking met alle betrokken partijen zoals gemeente, bestaande gebruikers uit de omgeving en uiteindelijke gebruikers is daarvoor in onze ogen een must. Daarnaast hebben wij diverse woon-, winkelen kantoorgebouwen langere tijd in de portefeuille waardoor wij weten wat de wensen van de gebruikers van deze panden zijn. Waterford speelt een belangrijke rol in de transformatie en herontwikkeling van bedrijventerrein Rivium in
Capelle aan den Ijssel. Het Rivium bestaat voor een groot deel uit lege kantoorpanden. Een enkel
kantoorpand wordt getransformeerd naar woningen, Waterford heeft onder andere reeds 113 studio’s in zo’n kantoorpand gerealiseerd (Rive Republic), maar veel van de panden worden gesloopt en vervangen door moderne woontorens. In totaal worden er met deze ontwikkeling zo’n 5.000 woningen aan Capelle toegevoegd, zowel huur- als koopappartementen. Het Nieuwe Rivium wordt een hip woon-werkterrein, met diverse voorzieningen zoals horecagelegenheden en detailhandel. In februari van dit jaar zijn de eerste woningen opgeleverd en binnen een paar jaar moeten de eerste nieuwe woontorens af zijn.

Bijeenkomst

Woensdag 11:15 - 11:45

Kansen spotten en benutten: transformatie en herbestemming van vastgoed en locaties: Studio 4

Gerelateerde sprekers

Jan Bruil

Head of Dutch Real Estate Development and Construction Bouwinvest

Lisette Nijs

Hoofd Gebiedsontwikkeling Gemeente Rotterdam-cluster Stadsontwikkeling

Michel de Haan

Managing Director Drees & Sommer Nederland

Tom van 't Hek

Dagvoorzitter/ Gespreksleider

Ton Heijmans

Managing director Drees & Sommer Nederland